| Как начать строить дом |
|
1. Первый шаг: это принятие решения о покупке домовладений и дальнейшем проживании в загородном поселке "Снегири".
2. Выбор участка. Первое знакомство с ген.планом застройки "Снегири" может происходить на сайте или в офисе продаж. Однако для правильного выбора, мы рекомендуем приехать на территорию поселка, побывать на каждой из улиц (все улицы поселка заасфальтированы), подышать свежим воздухом, определиться с освещением (инсоляцией) участка и зарезервировать с сотрудником продаж понравившийся вариант. 3. Выбор проекта. Один из самых сложных и важных этапов. Здесь возможно два варианта: 1 Вариант: типовой проект - это вариант дома предлагаемый компанией Застройщика. С каталогом типовых проектов можно ознакомиться на сайте "Снегири" или в "Центральном агентстве недвижимости". Типовые проекты разработаны ведущими архитектурными мастерскими Рязани и Москвы. Возможны внутренние перепланировки и изменение фасада дома. 2 Вариант: индивидуальный проект – проект, который создает архитектор, учитывая потребности, возраст и увлечения каждого члена семьи. Важно, что заказчик такого проекта пользуется эксклюзивным правом строительства такого дома. Срок индивидуального проектирования – от 1 до 3 месяцев. Процесс требует постоянного участия заказчика, согласования этапов планировки, архитектурного решения, фасадов. Расходы по индивидуальному проектированию несет сам Заказчик. Для наглядности создаваемого проекта предусмотрены 3D модели, которые позволят увидеть дом, каким он будет уже через 6 месяцев!!! 4. Согласование генерального плана участка – архитектор исполняет чертеж участка в определенном масштабе, с размещением на нем дома и других строений (беседки, зона барбекю, бани и т.д.), с прорисовкой дорожек по Участку, определением зон зеленых насаждений и т.д. Это позволяет сразу, на этапе проектирования продумать размещение коммуникаций по участку, функционал территории, приватность зоны. 5. Строительная часть проекта. Этот этап отвечает за качество строительства и определяет окончательные строительные материалы (плиты перекрытий, оконные проемы, элементы кровли, водостоки и водоотводы, необходимость снегозадержания и т.д.). Такие расчеты выполняет организация, имеющая лицензию на проектирование – проектный институт. Расходы по данной части в случае строительства типового проектирования несет Застройщик, а в случае индивидуального – Заказчик. 6. Начало строительства дома!!! |